POZEGA Ş
Zorica Lapčević
00:00 (0 saat önce)
Alıcı: ben, djurdja

Potrebni su mi svi zakupi tabelarno prikazani, sa tačnim adresama i tačnim namenama da bi znala po kojim fakturama mogu da koristim PDV, a po kojima ne, kao i gde ne mogu koristiti ni trošak ako nije iz delatnosti preduzeća.

Vi plaćate smeštaje za svoje i neke radnike. Morate znati da ako radnicima činite neku uslugu ili plaćate nešto umesto njih, to je isto kao kad im dajete platu, moraju se obračunati poreyi i doprinosina sve iznose na.pr. zakupnina i svi sporedni troškovi koji idu uz to.

Mi vas samo upozoravamo na mogućnost ako bi došlo do kontrole da znate konsekvence koje proizilaze iz tih radnji.Zato predlažemo:

S obzirom na to da već imate ugovore sa fizičkim licima i da uredno plaćate porez na zakup (efektivnih 00%), situacija je znatno povoljnija i bezbednija nego da plaćate "na crno". Ipak, prostor za rizik kod Poreske uprave i dalje postoji na dva mesta: kod komunalnih troškova i kod priznavanja rashoda u poreskom bilansu.
Pošto je u planu novo gradilište (izgradnja puta), to vam otvara idealnu priliku da celu strukturu postavite potpuno zakonito i poreski optimalno.
Evo kako tačno da izbalansirate stvari i šta da predočite turskom menadžmentu:
0. Gde je trenutno rizik (Čak i sa plaćenim porezom na zakup)
Ako radnici nisu zvanično upućeni na "rad na terenu", Poreska uprava prilikom kontrole može da uradi sledeće:
Komunalije kao plata: Ako firma pored kirije plaća i struju, infostan i internet, a to nije ispravno dokumentovano, inspektori te iznose mogu proglasiti zaradom u naturi radnika i na njih obračunati onih 00-00% poreza i doprinosa.
Nepriznat trošak: Ako firma plaća smeštaj radnicima u mestu gde trenutno nema aktivno gradilište niti registrovanu poslovnu jedinicu, Poreska uprava može reći: "Ovaj trošak nije nastao u svrhu obavljanja poslovne delatnosti" i potpuno ga diskvalifikovati kao rashod u poreskom bilansu (što znači da na taj iznos plaćate i 00% poreza na dobit).
0. Rešenje: Priprema za novo gradilište (Model "Rad na terenu")
Kada krene novo gradilište (put), imate punu zakonsku osnovu da primenite institut rada na terenu, što rešava sve vaše probleme sa Poreskom upravom.
Da bi sve bilo 000% čisto, predočite menadžmentu da moraju da se ispoštuju sledeći koraci:
Korak 0: Registracija gradilišta. Čim se potpiše ugovor za put, ogranak turske firme mora da prijavi to gradilište Poreskoj upravi i APR-u kao izdvojeno mesto rada. To je ključni dokaz da firma zaista posluje na toj lokaciji.
Korak 0: Rešenja o upućivanju na teren. Za svakog radnika (bilo da je iz Turske sa radnom dozvolom ili je lokalni radnik) direktor mora potpisati Rešenje o upućivanju na rad na terenu.
Korak 0: Preoblikovanje Ugovora o zakupu. U ugovorima sa fizičkim licima obavezno mora stajati klauzula da se nepokretnost zakupljuje isključivo za smeštaj radnika preduzeća koji su upućeni na rad na gradilištu [Naziv/Lokacija gradilišta].
Korak 0: Rešavanje komunalija kroz ugovor. Da komunalije ne bi bile tretirane kao plata radnika, u ugovoru sa stanodavcem mora stajati da ukupna cena zakupa obuhvata i troškove režija, ili da zakupac (firma) preuzima obavezu plaćanja režija kao zavisni trošak zakupa. Tada se i na te iznose plaća 00% poreza na zakup, ali ste mirni jer to postaje čist poslovni rashod preduzeća, a ne plata radnika.
Šta dobijate ovim balansom?
Kada se formalno vežete za novo gradilište kroz rad na terenu:
Trošak zakupa i poreza (00%) postaje 000% poreski priznat rashod u poreskom bilansu (smanjuje porez na dobit).
Rizik od 00-00% poreza i doprinosa na zarade se svodi na nulu, jer Zakon o porezu na dohodak građana izričito oslobađa poreza naknade troškova smeštaja na terenu.
PDV – Priznavanje ulaznog PDV-a za zakup i komunalije u građevinskom sektoru za radnike na terenu je i dalje pod lupom Poreske uprave, pa je najsigurnija i najčistija praksa da se ulazni PDV po računima za komunalije uopšte ne odbija (već da knjižite ceo iznos sa PDV-om na trošak), čime izbegavate bilo kakvu diskusiju sa inspektorima.
Kako ovo da saopštite menadžmentu (Primer poruke)
To što je sastav radnika pola-pola (pola turski državljani, pola domaći radnici) zapravo je odlična smernica kako tehnički da postavite dokumentaciju. Pravila Poreske uprave i Zakona o radu u Srbiji se primenjuju jednako na obe grupe, ali postoji jedna ključna administrativna razlika koju turski menadžment mora da isprati kako bi trošak smeštaja bio 000% poreski priznat i bezbedan.
Evo kako tačno da postavite stvari za obe grupe radnika čim se otvori novo gradilište za put:
0. Domaći radnici (iz Srbije) – Pravilo "Udaljenosti"
Za domaće radnike, institut rada na terenu funkcioniše glatko ako su ispunjeni logički uslovi:
Mesto prebivališta: Radnik mora imati prebivalište van mesta gde se nalazi gradilište
(npr. rad