For the Owner:
➢ The Owner needs complete control over the project (necessity for a good Engineer).
Otherwise, the Contractor may use poor or incomplete materials and unqualified workers to
minimize the costs.
➢ Disputes may arise if the scope of the work is not well-defined. Plans and specifications must
be clearly described.
• For the Contractor:
➢ Risk of market fluctuations or unforeseen cost items belong to the Contractor. As there is no
flexibility for the cost adjustments, a poor cost estimate or a crisis in the market may even
lead to the bankruptcy of the Contractor.project in a minimum amount of time.
Mal Sahibi için:
→ Mal Sahibinin proje üzerindeTam kontrole ihtiyacı vardır (iyi bir Mühendis için gereklilik).
Aksi takdirde, Yüklenici maliyetleri en aza indirgemek için
zayıf veya eksik malzeme ve vasıfsız işçiler kullanabilir
.
→ İşin kapsamı iyi tanımlanmadığı takdirde anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir. Planlar ve spesifikasyonlar
açıkça tanımlanmalıdır.
• Yüklenici için:
> Piyasa dalgalanmaları veya öngörülemeyen maliyet kalemleri riski Yükleniciye aittir. Maliyetayarlamalarında esneklik olmadığından, düşük bir maliyet tahmini veya pazardaki bir kriz,
Müteahhit projesinin minimum sürede iflasına bile yol açabilir.